“消防主機(jī)故障未整改”被罰5700元！

小區(qū)消防檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患

卻未在規(guī)定限期內(nèi)整改

湖北鄂州一物業(yè)公司被消防救援部門

依法處罰5700元

事件回顧

近日，湖北省鄂州市鄂城區(qū)消防救援大隊(duì)在對轄區(qū)一物業(yè)管理公司進(jìn)行監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該單位存在小區(qū)屋頂水箱生銹腐爛無法蓄水、小區(qū)消防控制室內(nèi)消防控制柜故障、部分樓層室內(nèi)消火栓無水槍水帶等消防安全隱患。

消防監(jiān)督員當(dāng)場對該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人予以警示教育，就整改工作進(jìn)行了指導(dǎo)，并依法下發(fā)《責(zé)令限期改正通知書》。

復(fù)查期限屆滿后，消防監(jiān)督員再次前往該小區(qū)開展檢查，卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防控制室內(nèi)消防控制柜故障隱患未得到整改。該單位功能類別為居民住宅區(qū)及使用性質(zhì)類似場所，涉及建筑面積3.4萬平方米，消防控制室內(nèi)消防控制柜嚴(yán)重?fù)p壞無法使用，屬于較重階次。

該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在經(jīng)消防部門檢查并被責(zé)令改正其存在的火災(zāi)隱患與消防安全違法行為后，并未采取有效措施予以消除，此行為已違反《中華人民共和國消防法》第十六條 款第二項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定。

經(jīng)詢問與調(diào)查取證，當(dāng)?shù)叵啦块T依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，決定對該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)處以5700元整的行政處罰。

以上行為存在嚴(yán)重安全隱患

一旦發(fā)生火災(zāi)

極易造成群死群傷事故

《中華人民共和國消防法》

對這類違法行為及相應(yīng)處罰

都有明確規(guī)定

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《中華人民共和國消防法》

第十六條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；

（二）按照 標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；

（三）對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（五）組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患；

（六）組織進(jìn)行有針對性的消防演練；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人。

第六十條 單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合 標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；

（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

（四）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

（五）占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

（六）人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

（七）對火災(zāi)隱患經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)通知后不及時采取措施消除的。

個人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。

有本條 款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)行為，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。

罰款不是目的，安全才是根本

住宅小區(qū)的消防安全管理

關(guān)系到居民的生命財產(chǎn)安全

 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

一定要認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任

切實(shí)把火災(zāi)防控工作落到實(shí)處

最近，湖北鄂州一則關(guān)于物業(yè)公司被處罰的消息在當(dāng)?shù)匾l(fā)不小關(guān)注。鄂城區(qū)消防救援大隊(duì)在對轄區(qū)一物業(yè)管理公司檢查時，發(fā)現(xiàn)了一系列嚴(yán)重的消防安全隱患。

小區(qū)屋頂水箱生銹腐爛，無法蓄水；消防控制室內(nèi)的消防控制柜故障；部分樓層室內(nèi)消火栓連水槍水帶都沒有。

這些隱患就像一顆顆定時炸彈，隨時可能被點(diǎn)燃，引發(fā)大禍。消防監(jiān)督員當(dāng)即給小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人上了一堂警示教育課，耐心指導(dǎo)整改工作，還依法下發(fā)了《責(zé)令限期改正通知書》，想著能讓他們趕緊行動起來，消除這些隱患。

可誰能想到，到了復(fù)查的時候，消防監(jiān)督員再次來到小區(qū)，卻看到消防控制柜故障依然沒有解決。這個小區(qū)規(guī)模不小，建筑面積3.4萬平方米，屬于居民住宅區(qū)及類似場所，消防控制柜嚴(yán)重?fù)p壞無法使用，問題相當(dāng)嚴(yán)重。

而該物業(yè)公司在接到整改通知后，卻沒采取任何有效措施，這種行為明顯違反了《中華人民共和國消防法》的相關(guān)規(guī)定。經(jīng)過一番詢問調(diào)查、收集證據(jù)，當(dāng)?shù)叵啦块T依法對其作出5700元的行政處罰。

消防隱患：威脅居民安全的“定時炸彈”

有人可能會說，不就是一些消防設(shè)施的小毛病嘛，至于這么大動干戈，又是責(zé)令整改，又是罰款的嗎？可千萬別小看這些看似不起眼的問題，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果簡直不堪設(shè)想。

先說說這個生銹腐爛無法蓄水的屋頂水箱。水箱就像是小區(qū)消防的“大后方”，火災(zāi)發(fā)生時，消防用水很大程度上要靠它來供應(yīng)。要是水箱壞了不能蓄水，消防栓就可能沒水可用。

想象一下，小區(qū)里某戶人家突然起火，火勢迅速蔓延，消防員 時間趕到現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)消防栓沒水，那滅火工作可就陷入僵局了。

小火苗可能因?yàn)榈貌坏郊皶r撲救，變成熊熊大火，吞噬更多的房屋，造成居民財產(chǎn)的巨大損失。更可怕的是，還可能讓被困居民錯失更佳 逃生時機(jī)，危及生命安全。

再講講消防控制柜故障的危害。消防控制柜可是整個消防系統(tǒng)的“大腦”，它能控制消防設(shè)施的啟動、運(yùn)行，監(jiān)測火災(zāi)情況。要是它出了問題，就好比人沒了大腦，整個消防系統(tǒng)就會陷入混亂。

火災(zāi)報警后，它無法及時啟動消防泵、噴淋系統(tǒng)等設(shè)備，不能有效控制火勢蔓延。而且，消防人員也沒辦法通過它了解火災(zāi)現(xiàn)場的準(zhǔn)確情況，制定合理的滅火救援方案，這無疑大大增加了火災(zāi)撲救的難度和風(fēng)險。

還有那些缺失水槍水帶的室內(nèi)消火栓，更是直接削弱了居民在火災(zāi)初期自救的能力。在火災(zāi)剛發(fā)生時，如果居民能及時使用消火栓進(jìn)行滅火，往往可以把火勢控制在最小范圍內(nèi)，避免火災(zāi)擴(kuò)大。

但沒有了水槍水帶，這個原本有效的自救手段就成了擺設(shè)，居民只能干著急，眼巴巴地等著消防救援人員到來，而這段等待的時間，可能就決定了火災(zāi)的走向。

現(xiàn)實(shí)中，因?yàn)橄涝O(shè)施不完善、消防隱患未及時整改而導(dǎo)致嚴(yán)重后果的案例數(shù)不勝數(shù)。2024年，某小區(qū)就因?yàn)橄劳ǖ辣凰郊臆嚩氯儡嚐o法及時進(jìn)入，等消防員好不容易疏通通道趕到火災(zāi)現(xiàn)場時，火勢已經(jīng)太大，造成了幾戶居民家被燒毀，還有人員受傷。這樣的悲劇時刻提醒著我們，消防安全無小事，任何一點(diǎn)疏忽都可能引發(fā)不可挽回的災(zāi)難。

法律的“緊箍咒”：明確責(zé)任，嚴(yán)格處罰

在這起事件中，物業(yè)公司被處罰可不是消防部門隨意為之，而是有著充分的法律依據(jù)。《中華人民共和國消防法》就像是一把高懸的“達(dá)摩克利斯之劍”，明確規(guī)定了機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。

其中第十六條 款第二項(xiàng)規(guī)定，單位要按照 標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效。而鄂州這家物業(yè)公司，顯然沒有做到這一點(diǎn)，小區(qū)里的消防設(shè)施要么損壞，要么缺失，完全不符合法律要求。

對于這種違法行為，法律也規(guī)定了相應(yīng)的處罰措施。《消防法》第六十條明確指出，單位有消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合 標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的等行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。

所以，消防部門對該物業(yè)公司處以5700元罰款，完全是依法辦事，目的就是為了督促物業(yè)公司重視消防安全，履行好自己的職責(zé)。

法律的這些規(guī)定，不僅僅是為了處罰而處罰，更重要的是為了保障廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。它給所有單位敲響了警鐘，消防安全不是兒戲，必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，落實(shí)消防安全責(zé)任，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

背后的反思：物業(yè)管理與消防安全意識

這起事件背后，我們需要反思的不僅僅是法律的執(zhí)行，更重要的是物業(yè)管理和全社會的消防安全意識。

從物業(yè)管理的角度來看，一些物業(yè)公司對消防安全的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。他們可能覺得消防設(shè)施只要平時看著沒壞就行，不用定期維護(hù)和檢查；對消防隱患也不放在心上，能拖就拖，不積極整改。

這種短視行為，一方面是因?yàn)槿狈ω?zé)任心，沒有真正認(rèn)識到自己肩負(fù)著保障居民安全的重大使命；另一方面，也可能是為了節(jié)省成本，不愿意在消防設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)等方面投入資金和精力。

但他們不知道，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們節(jié)省下來的那點(diǎn)成本，而且還可能面臨法律的嚴(yán)懲。

再從社會層面來看，我們的消防安全宣傳教育工作還存在一些不足。很多居民對消防安全知識了解不夠，不知道消防設(shè)施的重要性，也沒有養(yǎng)成良好的消防安全習(xí)慣。

比如，有的居民隨意堵塞消防通道，在樓道里堆放雜物；有的業(yè)主在裝修時擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，破壞消防設(shè)施。這些行為不僅給自己和他人的生命財產(chǎn)安全帶來威脅，也增加了火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險和撲救難度。

要解決這些問題，物業(yè)公司必須增強(qiáng)責(zé)任心，樹立正確的服務(wù)意識，把消防安全放在首位。建立健全消防安全管理制度，定期對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并消除消防隱患。

同時，要加強(qiáng)對員工的消防安全培訓(xùn)，提高他們的應(yīng)急處置能力，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速、有效地組織救援。

政府部門也要加大對消防安全的宣傳教育力度，通過各種渠道和方式，普及消防安全知識，提高居民的消防安全意識。可以開展消防安全演練，讓居民親身體驗(yàn)火災(zāi)的危害和應(yīng)對方法；也可以利用社區(qū)宣傳欄、微信公眾號、短視頻等平臺，發(fā)布消防安全案例和知識，讓消防安全深入人心。

此外，監(jiān)管部門要加大執(zhí)法力度，增加檢查的頻率和覆蓋面，對發(fā)現(xiàn)的消防違法行為絕不姑息，嚴(yán)肅處理。要建立健全監(jiān)督機(jī)制，鼓勵居民對身邊的消防隱患進(jìn)行舉報投訴，形成全社會共同參與消防安全管理的良好氛圍。

湖北鄂州這起物業(yè)公司因消防隱患未整改被處罰的事件，給我們所有人都上了一堂生動的消防安全課。它讓我們明白，消防安全關(guān)乎每一個人的生命財產(chǎn)安全，任何單位和個人都不能掉以輕心。